近來，很多人在后臺咨詢了解，購房簽合同的時候都要注意什么，下面，金源建筑集團提醒大家，在簽約前，要注意下列三個方面！

　　1、實地查看房屋，仔細確認房屋所在位置

　　買房子多是預售，也就是說，你只能看到沙盤模型、圖紙等等，這樣的情況就存在著交房時與你想象中的位置有差距的風險。因此，看房子的時候還是要仔細確認房子的位置。合約中有圖紙，如果非常關心位置，一定要核對圖紙。

　　2、眼睛睜大了，仔細審查開發(fā)項目的有效證書

　　每一個商品住宅項目在銷售時，都必須要有《商品房預售許可證》，如果沒有這張許可證，那就堅決不買這盤房子，這種銷售多半是有問題的，到時候可能會遇到開發(fā)商跑路(收了錢走人，樓盤爛尾…)。無商品房預售許可證的，有可能認定合同無效，一定要小心??！

　　3、廣告信息？宣傳置業(yè)顧問？不要相信

　　一定要記得，廣告和宣傳只是作為你的參考。別認為廣告宣傳可以成為合同的一部分，這種情況只在少數(shù)案例中存在，開發(fā)商在這方面已經(jīng)很成熟了，一般的廣告文案、合同正文都會有排除廣告的文字，做得好的開發(fā)商甚至會把這些字體加粗、加黑，在你簽合同之前就會讓你簽一份不以廣告為準的承諾書，這些都會成為以后因廣告宣傳而產(chǎn)生誤解，進而維權的障礙。

　　另外，關于貸款的宣傳也不可輕信，假設你辦理貸款有問題，置業(yè)顧問為了賣房，會告訴你，這些我們都幫你解決，銀行有關系，這點別信，提前確定自己的貸款信用，否則，到時候辦不到貸款，你可能要承擔逾期還款的責任。

　　那以上就是我們金源建筑集團提醒大家在簽購房合同之前需要注意的一些事項了，大家可以了解一下，有什么疑問和需要，可以直接在網(wǎng)站上留下您的需求和聯(lián)系方式，我們會及時與您聯(lián)系的！