疫情爆發(fā)后，房地產(chǎn)市場(chǎng)火速升溫，作為房地產(chǎn)行業(yè)的主力軍，剛需一族可謂功不可沒(méi)，但在這里小編想提醒大家，疫情爆發(fā)后買房，大家一定要選大開發(fā)商的樓盤，謹(jǐn)防買到爛尾樓，以下就是小編整理的購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)，供各位選房者參考。
1、施工質(zhì)量?jī)?yōu)
大體上來(lái)說(shuō)，大品牌的開發(fā)商往往更注重品牌和口碑，往往為了企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，對(duì)施工質(zhì)量的要求通常都特別嚴(yán)格，會(huì)選擇資質(zhì)比較出色的建筑公司來(lái)施工，所以蓋好房子就不用擔(dān)心質(zhì)量問(wèn)題。即使是在后期交房時(shí)，發(fā)現(xiàn)房子確實(shí)存在一些質(zhì)量問(wèn)題，需要維權(quán)時(shí)，大開發(fā)商會(huì)更注重社會(huì)影響，走合法途徑。而我們金源偉業(yè)建設(shè)工程集團(tuán)，有自己的建筑團(tuán)隊(duì)，不管是售前還是售后，都更加有保障！
2、較高的安保性
對(duì)于大型開發(fā)商來(lái)說(shuō)，安保性相對(duì)較高指的是多方面：首先，沒(méi)有實(shí)力的開發(fā)商可能會(huì)出現(xiàn)棄樓現(xiàn)象，大型開發(fā)商各個(gè)地區(qū)的項(xiàng)目都只是其中的一部分，其總公司擁有雄厚的資金支持，能夠在地方項(xiàng)目資金出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)給予幫助，其豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)也可以讓項(xiàng)目賣得更好，一旦資金出現(xiàn)問(wèn)題的可能性大大降低。
無(wú)論在哪個(gè)城市，都會(huì)存在爛尾樓的現(xiàn)象，不過(guò)小開發(fā)商遇到資金不足的情況可能就停止了樓盤的建設(shè)，因?yàn)榉孔淤u不出而無(wú)法收回資金，這樣后期就會(huì)出現(xiàn)開發(fā)商資金鏈斷裂，更不用說(shuō)直接拿著購(gòu)房者支付的首付款跑路了。
3、完善配套設(shè)施
由于實(shí)力較強(qiáng)的大開發(fā)商一般開發(fā)社區(qū)規(guī)模都較大，這樣才能充分合理地規(guī)劃好小區(qū)的配套設(shè)施，為置業(yè)者提供更為完善的配套服務(wù)。特別是小區(qū)的綠化，娛樂(lè)休閑及物業(yè)服務(wù)，大開發(fā)商有著很大的優(yōu)勢(shì)。
在購(gòu)房過(guò)程中不僅體現(xiàn)了對(duì)購(gòu)房者的良好服務(wù)，而且還體現(xiàn)在業(yè)主后期入住為其營(yíng)造良好的居住環(huán)境。然而，大型開發(fā)商的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也往往相對(duì)較高。
4、土地閑置期短
有些小開發(fā)商因?yàn)橘Y金不足，樓盤建到一半就資金不足，只能把樓盤擱置起來(lái)，等有了錢再去建、賣。但若房產(chǎn)擱置十年，購(gòu)房者所購(gòu)房屋的土地使用年限不足十年，再加上開發(fā)期限，等到購(gòu)房者入住后，產(chǎn)權(quán)年限可能就只有五十年。假如房子有50年的產(chǎn)權(quán)，那么產(chǎn)權(quán)年限可能要再過(guò)30年。
5、物業(yè)管理有保障
為自己的項(xiàng)目提供物業(yè)公司的物業(yè)服務(wù)，會(huì)更有責(zé)任心，更敬業(yè)。有問(wèn)題的保修也更方便。假如換成第三方物業(yè)，我們就不能把矛頭指向他們，畢竟物業(yè)公司是外來(lái)戶，與房屋質(zhì)量沒(méi)有直接關(guān)系，他們能做的就是溝通和協(xié)調(diào)。假如加上少數(shù)業(yè)主沒(méi)有交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司也許還會(huì)偷懶。
6、具有抗險(xiǎn)性
大型開發(fā)商建造的房屋，在二手房市場(chǎng)也很受歡迎，一般在同一區(qū)域內(nèi)，價(jià)格能比其他小開發(fā)商的房子高出不少，因?yàn)閺膫?cè)面可以看出，大型品牌開發(fā)商建造的房屋更能保值，當(dāng)然也更能抵御風(fēng)險(xiǎn)。
上述就是我們金源建筑集團(tuán)和大家分享的買房子選擇有信譽(yù)的開發(fā)商的必要性了，總之，買大開發(fā)商的房子除了價(jià)格上沒(méi)有優(yōu)勢(shì)以外，其他都是優(yōu)勢(shì)。
